Bestseller-dekkaristi Peter James on kirjoittanut modernin kummitustarinan, jonka luettuaan ei halua sammuttaa yölamppua. Kirjailijan oman entisen kotitalon oudoista tapahtumista innoituksensa saanut teos saa yliluonnolliset ilmiöt tuntumaan lähes epämukavan todellisilta. Brightonilainen Ollie Harcourt toteuttaa elämänikäisen unelmansa ja ostaa perheelleen vanhan kartanon maaseudulta. Ollien vaimo ja 12-vuotias tytär eivät ole yhtä varauksettoman onnellisia, sillä heti muuton jälkeen alkavat oudot ilmiöt. Varsin nopeasti selviää, etteivät Harcourtit asu taloaan yksin. Ja että heitä ei sinne haluta.